自开展物业领域专项整治工作以来，市住建局高度重视，紧紧围绕“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、物业服务区域安全防范不到位、其他重点反馈问题”等四个整治重点。结合线上投诉举报+线下检查的工作模式，充分发挥牵头抓总的作用，联合市场监管、发改、消防大队、属地街道等部门开展联合检查。以规范收费服务标准和公共收益收支为抓手，进一步保障广大业主权益。  

一是聚焦整治充电费用高问题。督促42个物业小区完成电动车充电价费分离整改，实行明码标价，充电服务费必须按照充电量计价，禁止再按照充电时长收取。据统计，通过专项整治，电动车充电费用普遍从2-4元/车次降为1-2元/车次，切实为广大业主节省“真金白银”。

二是聚焦整治收费标准不清问题。督促42个物业小区通过公示栏和微信群完成收费标准、服务内容和公共收益情况的公示公告，对不符合公示要求的现场责令整改。通过专项整治，进一步明确物业服务费、车位管理费、充电服务费等7项收费标准和物业服务事项，以及广告费、快递柜和净水机占用费等多项公共收益的收支情况，切实为广大业主“摸清家底”。

三是聚焦整治业委会成立难问题。主动靠前服务，做好新交付小区选举业委会的业务指导，积极对接上级部门，率先学习使用凉山州智慧物业服务平台。通过导入票决事项和业主信息等数据，即可在手机终端实现投票或选举，有望解决一直以来业主大会“筹备难、投票难、选举难”的问题，切实为广大业主“省心减负”。